Bất động sản Bình Dương, hấp dẫn nhà đầu tư Bắc Nam

Theo báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản Bình Dương của Savills Việt Nam, thị trường này đang hấp dẫn các đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những thành khác, đặc biệt là từ TP.HCM và Hà Nội.  Tính đến tháng 8/2013, có 49 dự án căn hộ và biệt thự, nhà phố tại thị trường sơ cấp và thứ cấp của Bình Dương, cung cấp khoảng 11.000 căn/nền, đạt mức tăng trung bình 11% một năm kể từ 2009. Tất cả các dự án này nằm tại 5 khu vực chính gồm Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Bến Cát và Thành phố mới Bình Dương. Đối với phân khúc căn hộ, giá bán phổ biến của các dự án đang hoạt động là từ 800USD/m2 đến 1.200USD/m2, tương đương mức giá trung bình 80.000USD đến 120.000USD/căn. Đối với phân khúc đất nền, mức giá của các dự án tại Bình Dương dao động từ 550USD đến 1.000USD/m2. Giá trung bình các dự án tại khu vực Thành phố mới Bình Dương vào khoảng 1.500USD đến 2.100USD/m2, tức là vào khoảng 200.000USD đến 260.000USD/nền, trong khi giá bán tại các khu vực khác chỉ khoảng 50.000USD đến 110.000USD/nền. Qua khảo sát, hầu hết người mua là các nhà đầu tư dài hạn nhằm thu lợi từ việc tăng giá nhà đất hoặc tìm kiếm lợi nhuận bằng cách cho thuê. Bên cạnh đó, dân số của Bình Dương trong năm 2011 vào khoảng 1,69 triệu người, 75%  trong độ tuổi lao động. Điều này cho thấy rằng, nhu cầu nhà ở của người dân còn rất lớn và chắc chắn đây sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư đến phát triển thị trường nhà ở tại đây. Thanh Trúc